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使用杠杆的好处是可以通过少量的自有资金控制更大的资金量进行交易，从而放大了盈利的潜力。例如，如果一个投资者有10万元的自有资金，使用10倍杠杆，他可以控制100万元的资金进行交易。如果股票价格上涨了10%，他的盈利将达到20万元，相当于他的自有资金增加了200%。这是杠杆带来的盈利放大效应。

　　合肥城建发展股份有限公司（002208，合肥城建）2024年7月14日晚间发布业绩预告，预计上半年实现净利润1100万元至1650万元，同比下降90.38%至93.59%。

　　合肥城建是安徽省第一家房地产上市公司，是具有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级的房地产企业。2008年1月在深交所上市，成为安徽省首家房地产上市企业。

　　作为一家国资控股房地产企业，合肥城建的营收及盈利能力，在一定程度上能反映了合肥房地产行业的现状。

　　天眼查数据显示，合肥城建第一大股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司（简称合肥兴泰）持股占比36.92%，第二大股东合肥市工业投资控股有限公司持股占比22.43%。这两家公司均由合肥市国有资产监督管理委员会（简称合肥国资）100%控股，因此合肥城建最终控制人为合肥国资。

　　今年4月12日，合肥官方曾公告，合肥兴泰原总经理秦震涉嫌严重违纪违法，目前正接受合肥市纪委监委纪律审查和监察调查。

　　7月14日的晚间公告中，在解释业绩同比下降原因时，合肥城建表示，2024年上半年公司交付兑现项目较少，故利润指标较去年同期降幅较大。

　　多家媒体报道称，该公司项目交付主要集中在下半年，预计全年各项业务与上年相比基本保持稳定。

　　梳理该公司近3年年报，澎湃新闻记者发现，合肥城建仅2021年实现利润增长，此后两年利润同比骤降，2024年能否实现“基本保持稳定”存疑。

　　公开数据显示，2021年，合肥城建实现营业总收入75.57亿元，同比增长41.01%；归属母公司股东净利润8.77亿元，同比增长14.24%；基本每股收益为1.0917元。

　　2022年，合肥城建实现营业总收入40.26亿元，同比下降46.73%；归属母公司股东净利润3.34亿元，同比下降61.88%；基本每股收益为0.42元。

　　2023年，合肥城建营业收入约78.97亿元，同比增加96.17%；归属于上市公司股东的净利润约2.19亿元，同比减少34.37%；基本每股收益0.27元，同比减少35.71%。

　　截至14日收盘，合肥城建市值为35亿元个人股票配资，每股4.31元。

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